Cetepe levert een onafhankelijke bepaling van de conditie van gebouwen inclusief de gebouw gebonden installaties. Daarbij kwantificeren we de degradatie van bouw- en installatiedelen op basis van de geconstateerde gebreken. Dit vormt de kern van de toetsing en onderbouwing van het vastgoedbeleid van uw organisatie. Wij werken voor woningcorporaties, overheden, zorgorganisaties, ziekenhuizen en beleggers in vastgoed zoals kantoren, retail en woningen.
NEN 2767 conditiemeting zorgt voor het uniform inspecteren en in kaart brengen van de technische staat van alle bouw- en installatie delen m.b.t. gebouwen en/of infrastructuur. Door middel van conditiescores maakt u gemakkelijk vergelijkingen tussen de verschillende onderhoudstoestanden van objecten. Zo heeft u met de resultaten inzicht in onderhoudskosten en mogelijke risico’s. Zowel op managementniveau als op uitvoeringsniveau monitort en optimaliseert de methode de effectiviteit van het onderhoudsproces en levert het een bijdrage aan de beheersing van onderhoudsprestaties op korte en lange termijn.
Doelstellingen van gebouwbeheerders waarbij de NEN2767 conditiemeting van grote waarde is, zijn:
- Het in beeld brengen van de huidige conditie van de vastgoedportefeuille;
- Het opstellen en optimaliseren van meerjaren onderhoudsprognoses door kosten, kwaliteit en risico’s tegen elkaar af te wegen;
- Het verdelen van het onderhoudsbudget door risicoafweging en prioritering;
- Het meten en controleren van de onderhoudscondities;
- Het op gang brengen en vergemakkelijken van de communicatie over vastgoedbeleid, gewenste technische staat en huidige technische staat;
- Het opstellen van resultaatgerichte onderhoudscontracten;
- Het overdragen van verantwoordelijkheden bij aanvang of beëindiging van resultaatgerichte onderhoudscontracten.